Наберите 10 лайков, чтобы вывести материал на главную страницу

Владимир Владимиров , 15 апреля в 21:48

Покупаете или продаете квартиру? Как не попасть в просак

 В нашем государстве практически всегда рынок недвижимости был достаточно активен. Мы, часто, или покупаем, или продаем свою собственность. И нередкостью являются случаи, когда покупатели или продавцы квартир, домов, земли, становятся жертвами различных преступных схем.

Для того, чтобы вы не пострадали при покупке или продаже своей недвижимости, стоит знать несколько важных юридических советов:

Договор купли-продажи заключается только в письменной форме;

Такой договор должен быть обязательно нотариально заверен;

Обязательно читайте все документы и договор, и приложения к нему. Не думайте, что его заверяет нотариус – значит, все хорошо. Нотариус только заверяет договор – он его не вычитывает;

Если вам непонятные пункты договора, просите, чтобы объяснили или обратитесь за помощью к адвокату. Лучше юридическому специалисту заплатить за вычитку договора, чем потом потерять квартиру, свои средства;

Вы имеете право менять условие договора. Поэтому, если вам что-то не нравится в договоре – смело меняйте этот пункт;

Нотариус обязан разъяснить ваши права. Не подходите к этому формально. Вдумайтесь в каждый пункт, переспросите, если что-то не понимаете;

Если у вас есть сомнения при заключении договора – возьмите с собой адвоката – он сможет защитить вас от разнообразных манипуляций или обмана;

При передаче наличных средств за объект недвижимости обязательно должен быть составлен акт приема-передачи средств с соответствующими подписями;

Для того кто покупает - не забутьте получить от нотариуса выписку о внесение приобретенного имущества в реестр недвижимости, где указано ваше имя – это является подтверждением того, что вы есть владелец имущества;

Уточните не имеете вы права на льготы при уплате госпошлины;

Получите все документы заверенные нотариусом собственноручно – для Вас должна быть гарантирована ваша копия.

И, пожалуй, главный совет – не спешите! Постарайтесь избежать любого спешке, сделайте все выверено. И при наличии любого сомнения – посоветуйтесь с адвокатом!

Подробнее о финансах, валюте и мошенниках можно узнать на сайте Суржик Эдуарда.

Комментарии

Загрузка...
Интер - программа на неделю