Владимир Владимиров , 13 марта в 09:48

Как выгодно купить квартиру в Ирпене

 Несмотря на то, что цены на недвижимость постоянно растут, спрос  на нее не спадает. Для тех, кто ищет квартиру в Киевской области, стоит обратить внимание на Ирпень. В этом живописном уголке каждый найдет жилье себе по душе, а те, кто решат купить квартиру в Ирпене, в качестве приятного бонуса получат прекрасное «окружение» в виде большого количества зелени, развитой инфраструктуры, удобной транспортной развязки и др.

Как выбрать квартиру

Всю жилую недвижимость можно разделить на два вида:

- Первичное жилье. К этой категории относятся все квартиры, которые на момент продажи не имели собственников. В качестве продавца выступает девелопер.

- Вторичное жилье. Сюда относятся все квартиры, которые уже имели собственников, например, абсолютно новая квартира в новостройке, только что сданной в эксплуатацию, без отделки и коммуникаций, но и имеющая официальных собственников, относится не к первичке, а к вторичке.

Нюансы покупки жилья на вторичном рынке

Покупая готовую квартиру, будущий владелец может увидеть все ее составляющие, оценить степень износа дома, удобство планировок, состояние каждой комнаты и даже заранее познакомиться с соседями. Заселиться в квартиру можно сразу же после оформления всех документов. Единственный минус, с которым придется столкнуться, - довольно высокие цены.

На первичном строительном рынке действуют другие правила. Так как стоимость квадратных метров здесь увеличивается с приближением сроков сдачи дома, то выгоднее всего брать квартиру в домах, строительство которых только начинается. Здесь очень важно ответственно выбрать застройщика, так как не исключены случаи простоев и задержек в строительстве, что откладывает сроки сдачи дома.

Приобретая квартиру на вторичном рынке, покупатель оформляет право собственности и может праздновать новоселье. При покупке жилья в строящемся доме до новоселья придется подождать некоторое время, а оформить право собственности можно после того, как застройщик выполнит свои обязательства и сдаст объект в эксплуатацию.

А перед этим требуется принять квартиру у застройщика и проверить ее качество. Здесь важно не упустить деталей, так как после подписания Акта приемки-передачи все проблемы придется устранять своими силами и за свой счет. Приемка квартиры – это не формальность, а ответственная задача, которую лучше доверить профессионалам. 

Комментарии

Загрузка...
Интер - программа на неделю